最近浏览过的版块： 房地产沙龙

【房产人的一天】金地物业安全主管闫研，每天凌晨三四点起床巡逻一次

发表于: 2015-04-26 13:33 28827人阅读 157人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

« 返回房地产沙龙

12 3 ......9 10 11

共11页

零零空

北海通

美食达人
楼市观察员

精华12

来自: 广西百色市

分享到：

    买房是一下子的事，居住才是长久的事。物业管理是房地产里面很重要的环节，很多人知道住小区每个月是要交物业费的，但是不太清楚这些钱都花在了哪里。很多住了几年小区的业主都不见得能说出物业管理到底是做什么的，今天小编跟拍北海唯一上市物业公司——金地物业的安全主管闫研一天的工作，希望能让大家了解更多物业人的工作。

时间：2015年4月24日
出镜人：闫研
图/文记录：零零空

    闫研老家是有13朝古都之称的陕西西安，89年出生的他来北海快5年了，户口已经落在了这里。一米八的个头给人极大的安全感，他高中毕业就出来工作了。他在进入金地物业之前是做夜场保安的，他跟我说以前做夜场保安工资不算高，但年底老板发奖金挺多的。

    后面交了一个北海本地的女朋友，自己就想着换一份比较稳定的工作，最后在365招聘网上相中了金地物业。闫研说金地物业是个上市公司，这边对保安的要求挺严的，身高都不能低于1米75.，年龄不能大于35周岁，当时也是通过了层层考核才能进来。

    2013年进入金地物业至今，闫研凭借出色的业务水平和勤学上进的工作态度赢得了公司上下的好感，现在是担任安全部的主管。也许会有网友说，安全主管叫得好听，这不就是保安队长嘛~从我跟拍了一天的工作下来，可以很确定的说，金地物业的安全主管比一般物业公司的保安队长所需要做的要多很多，各方面要求也要高很多。具体他要做什么工作，后面会跟大家分享~
外面传言金地物业的保安工资3500一个月，这是真的吗？小区曾经出现几十台车封路，十几个保安严阵以待在对峙，到底出过什么事？这些，后面会给大家解答~

赞一个 | 0

美食达人
楼市观察员

复制本楼地址 | 举报 | 只看楼主

主楼 2015-04-26 13:33

引用回复

全部评论：最赞|最新 ↑

青霁779

老北海

来自: 广西南宁市

几靓仔呌！

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

沙发 2015-04-26 13:41 来自

引用回复赞

第二套

北海通

精华6

来自: 广西

辛苦了。。。

离线

楼主零零空：谢套哥支持~

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

3楼 2015-04-26 13:54 来自

引用回复赞

零零空

北海通

美食达人
楼市观察员

精华12

来自: 广西百色市

7:15
我来到小区里，开始一天的跟拍。闫研他们是包吃包住的，宿舍就在小区里面。闫研说金地物业在各地都是差不多一样的要求，需要开发商提供足够的物业用房。最基本的理念就是要让员工住在小区，把这里当家。住得好才有好的心情去工作，去服务广大业主。

不过目前只有男员工住在这里，需要到二期交付才能有足够的房子。公司租了附近一个别墅小区的沿街商铺，一楼做食堂，二三楼住女员工。食宿这方面，金地物业的待遇非常不错。
闫研刚从宿舍出来~

美食达人
楼市观察员

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

楼主 4楼 2015-04-26 13:55

引用回复赞

零零空

北海通

美食达人
楼市观察员

精华12

来自: 广西百色市

正式的上班时间是8点，闫研一般都是7点20左右起床逛一圈，然后到食堂吃个早餐再回来，时间刚刚好。闫研跟我说他每天凌晨三四点都会起来逛一圈，检查一下值班保安是否有睡岗现象。
不过金地物业的规章制度很齐全，睡岗一次要扣10分（100元），影响考核损失金钱，从来没有保安会晚上值班睡觉的。闫研每天三四点起床巡一圈是求一个踏实，他入职那么久小区没出现过小偷。他说也许是名声在外吧，反正小偷们知道海岸华府安保严，不太会尝试来这边作案。

美食达人
楼市观察员

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

楼主 5楼 2015-04-26 14:08

引用回复赞

零零空

北海通

美食达人
楼市观察员

精华12

来自: 广西百色市

闫研沿着小区外围走，主要巡查的目标是围墙上的铁丝网，看看有无被破坏的痕迹。

美食达人
楼市观察员

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

楼主 6楼 2015-04-26 14:09

引用回复赞

零零空

北海通

美食达人
楼市观察员

精华12

来自: 广西百色市

走到机动车出入口，闫研跟值班的同事打个招呼就出门往外走。

美食达人
楼市观察员

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

楼主 7楼 2015-04-26 14:16

引用回复赞

零零空

北海通

美食达人
楼市观察员

精华12

来自: 广西百色市

在外围闫研发现铁丝网有一点问题，他拿手机出来拍下来，回头让工程部的过来修一下。一米八的个头才和围墙齐高，再加上60公分高的铁丝网和24小时值班的保安，无怪户小区没有小偷光顾。

美食达人
楼市观察员

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

楼主 8楼 2015-04-26 14:18

引用回复赞

零零空

北海通

美食达人
楼市观察员

精华12

来自: 广西百色市

巡查完一圈，闫研来食堂吃早餐，这里是一个别墅小区的沿街商铺楼，他们公司把整栋都租了下来，二三楼住女员工，一楼是食堂。

美食达人
楼市观察员

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

楼主 9楼 2015-04-26 14:21

引用回复赞

零零空

北海通

美食达人
楼市观察员

精华12

来自: 广西百色市

今天的早餐是皮蛋瘦肉粥和馒头，为照顾一些外地人的口味，厨师还炒了一个咸菜。

美食达人
楼市观察员

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

楼主 10楼 2015-04-26 14:33

引用回复赞

零零空

北海通

美食达人
楼市观察员

精华12

来自: 广西百色市

吃完早餐继续巡，闫研发现小区路边停了一辆汽车，他打电话喊值班保安带锁过来把它锁上。闫研跟我说这台车占用了小区业主左转弯的行车道。
他判断这个车主是新来的，不太懂事。以前有过很多乱停乱放，堵消防通道什么的都有过。对于这种行为，闫研他们的处理方法就是上锁，等车主找来之后再给予口头教育。经过多次的整治，基本上小区周围的车辆停放都挺规整的了。