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【详细解读】北海步梯房加装电梯，应该怎么申请？

发表于: 2020-06-06 14:08 15217人阅读 52人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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东主有喜

老北海

精华3

来自: 广西北海市

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敲数！北海既有住宅加装电梯，个人要出多少钱？
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北海正在实施的“既有住宅加装电梯”工程，让很多的小区业主，看到了步梯房升级为电梯房的希望。特别是住六、七层，家里有老人小孩的，出出入入真的很不方便，爬楼梯的辛苦，经历过的都懂。

想加装电梯，到底应该怎样申请呢？这里有详细的流程，大家可以慢慢看看。

第一步、选出一个牵头人
蛇无头不行，加装电梯这么大的事情，肯定需要一个有诚信、有热心、有能力的带头大哥，帮大家做好这个事情。牵头人，可以是小区的物业代表、小区业主代表、也可以是电梯工程公司。

可是，不管谁做牵头人，都要提前跟全体业主开会讨论，至少要取得三分之二以上的业主同意，而这些户数拥有的住宅面积，占比也要达到三分之二。

第二步、计算费用、商量分摊费用
有了牵头人、双三分之二以上的业户数也同意了，就要开始请一个有资质的电梯公司，由他们实地勘察，决定如何施工和估算费用。
跟着大家开会，讨论如何分摊费用，高层出多少？低层出多少？如何保证电梯日后的正常运行和维护？电梯日常使用费、维护费是多少？怎么收？全部要达成共识、形成初步方案、施工图等资料。

第三步、筹集资金
前两步过了，就开始筹集资金，因为相关补助，要到电梯安装完工后，才能去申请。

第四步、方案公示并由居委会盖章
到了这关，就容易多了，电梯公司确定初步方案，大家同意并签订相关协议，一起报送到社区居委会登记确认，并且进行公示，公示期无人反对，居委会就盖章同意。

第五步、工程开始启动
首先是报建、审批、办理施工许可证，然后才能开工。不过，这些都是由电梯公司来负责处理，业主们知道进度就好。

最后
加装电梯完成，经检验合格，电梯投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位（或业主代表）应按规定，向市行政审批局办理使用登记。全体电梯产权所有人，应遵守特种设备监管部门制定的电梯使用、维护和管理办法。
取得电梯特种设备使用登记后，由建设单位按程序向辖区住建部门，提出补助资金申请，经审查合格后，由各辖区住建部门汇总，向市住房城乡建设局进行统一申报，由市住房城乡建设局，向市财政局提出一次性拨款申请。
各级审核单位审核同意后，于每季度后 30 日内，一次性将全部财政补助资金（含自治区财政补助）,汇入加装电梯业主共同确认的银行账户中。