今天，北海市地产交易中心以挂牌方式，公开转让北海市二轻城镇集体工业联合社名下一块土地，底价1572万（折合124.76万/亩），竞买履约保证金786万，每次加价最低10万。价高者得，竞得价格不得低于底价。地块自地块成交之日起，3个月内，要缴清全部成交价款。


这块土地位于北海老城区，在广东路和北部湾路的东北角，是“北海之夜”所在地，“北海之夜”好像从九十年代，一直营业到现在，最早是卡拉OK、按摩足浴，曾经也是北海一个很热门的娱乐场所，只是很多年没去了，不知道现在做什么。没想到突然间就要拍卖了。


广东路和北部湾路这个路口，交通本来就已经很拥挤了，如果建了高楼，周边肯定会更加堵塞，1572万的开价，就目前北海楼市行情来说，也不算很贵，但相关的附带条件，也是挺多的，条件的详细情况，大家慢慢看吧。


转让地块的基本情况
地块编号：2018GZ01001
土地位置：广东路交北部湾路东北角
出让面积：8396.90㎡
容积率：≤3.0
建筑密度：≤35%
绿地率：≥20%
土地用途：城镇住宅、批发零售、住宿餐饮
出让年限：城镇住宅（70年）、批发零售（40年）、住宿餐饮（40年）
挂牌地点：北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅
挂牌时间：2018年10月22日至2018年10月31日16时

转让地块的规划指标要求
城镇住宅计容建筑面积，不得小于总计容建筑面积的65%
批发零售、住宿餐饮计容建筑面积，不得大于总计容建筑面积的35%


另外，土地挂牌转让后，由转让方与竞得人，签订转让协议（附后）及交付土地。地上房改房及铺面租户清退，由转让方负责。

竞得人需在竞得土地上，还建6300平方。
这6300平方包括；
１、还建1200.58平方职工房改房
清水房交付，办证涉及相关税、费，由转让方与竞得人协商缴纳。

２、还建给转让方5099.42平方集体资产
其中，商业面积1780平方，住宅面积3319.42平方。具体由转让方与竞得人协商。

上述还建房中，属市二轻联社集体资产的5099.42平方分摊的1699.81平方用地的土地出让金751.655982万，由转让方支付；1200.58平方米还建职工房改房分摊的400.19平方用地，保留划拨城镇住宅用地性质。

地块位置

市二轻终于坚持不住了。

熟悉的单位公司，曾经留下很多的足迹与汗水，怀念以前的岁月

在里面打过麻将斗过牛，按过摩，洗过脚

曾经……那里也是个“风流”的地方

太便宜了，可惜无钱买

楼主榄子树于2018-10-02 21:06发表的  :熟悉的单位公司，曾经留下很多的足迹与汗水，怀念以前的岁月 (2018-10-02 21:06) 

留下血与汗

楼主大只三于2018-10-02 22:39发表的  :曾经……那里也是个“风流”的地方 (2018-10-02 22:39) 

老北海

小时候经常跑进去摘假枇杷果。要是拆了红鱼粥不是没得吃了？

盖几层才看到海？

实价多少？冇吹就很。。。

这么便宜？

8396.90㎡，容积率3，可以做25190.7㎡房子，还给二轻社6300㎡，就只剩18890.7㎡了。

还要负责
1、地上房改房及铺面租户清退，
2、还建职工房的办证费税，
3、帮二轻社给出让金751.655982万，就是支付全额土地出让金。

楼主大只三于2018-10-02 22:39发表的  :曾经……那里也是个“风流”的地方 (2018-10-02 22:39) 

是哦，曾经多少个夜晚去那爽歪歪的地方啊

这样算，还拍吗？