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想要北海这块一线海景地，就要做好这个新农村

发表于: 2018-09-25 16:09 12142人阅读 30人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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猪脚儿

北海通

来自: 广西南宁市

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再过几天，北海2018年第21期用地2018GC21025就要开拍了，这是一幅162.28亩的大地块，还是一线海景地，北海已经很多年没推出过这么好的地块了。

这是非常少有的银滩西区一线海景用地，依山傍海，处于全城最看好的黄金区域——银滩西区，地块周边全是北海顶级的海景高层住宅大盘，包括大都金沙湾、恒大御景半岛、恒大海上帝景、碧桂园北纬21°、天隆三千海、嘉和冠山海、第九湾。

地块不远处，还有即将动工的北海冠岭旅游综合体及商业配套项目、冠岭山庄五星级酒店。

重磅！北海冠头岭旅游综合体准备开工，银滩西区迎来大变化！
https://beihai365.com/t/12023504
北海冠岭山庄规划出来了！建设1栋五星级酒店
https://beihai365.com/t/12027874

想拿下21期这块一线海景地，有不少附带条件的，最困难的是，投地单位要负责拆迁和安置周边的大墩海村民，包括补偿。并负责建设回建区。

那么，这个回建区到底有多大？规模如何？
早前，北海规划局已经公示过回建区方案了，这个回建区叫“大墩海新农村安置小区”，用地面积近12万平方，但道路占了差不多4000平方。

“大墩海新农村”总共可以安置1253人，住宅分为A型住宅、B型住宅、高层住宅三种。

整个“大墩海新农村”，包括住宅、商业、开9个班的幼儿园、居委会、卫生站、变电房、休闲广场、蓝球场、961个小车位、1711个电动车位，建筑总面积172710平方，小区里还有银行，是一个非常完善的大型住宅区。

A型住宅，占地8×10、建筑面积297.2平方，一共106套，每套安置3人。
B型住宅，占地7×8.6、建筑面积197.7平方，一共276套，每套安置2人。
而高层住宅400套，一套安置1人。

这个分配很明显了，一家三口能分一套占地8×10、297.2平方的大房，小两口没小孩的，只能分7×8.6、197.7平方的小房，单身没结婚，或者一支公生活的，就只能分一套高层住宅了。

这块海景地一旦拍出，“大墩海新农村”很快就会动工。所以，大墩海的村民，单身的就应该尽快结婚，结婚的就应该尽快生孩子了。

第21期用地，位置好，面积大，但要做好“大墩海新农村”，安置好1253个村民，才能拿到这块地，确实也是不容易，难度很大。

2018年9月29日下午4点，北海2018年第21期国有建设用地2018GC21025，将正式开拍，底价4亿5440万，折合每亩280万，楼面价每平方2100元。

不知道会是那个有实力的开发商，拍下这块罕有的银滩西区一线海景用地？

4.5亿！北海推出罕见一线海景用地
https://beihai365.com/t/12035289

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主楼 2018-09-25 16:09

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千年之约

北海市民

来自: 广西柳州市

如无意外，是天海投资底价拍下

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2018-09-26 22:42 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

我就想知道这些拆迁被安置的类似洋房，到底是不是小产权房

楼市观察员

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沙发 2018-09-25 16:33

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

我还想知道，整块地除了拆迁置换的多层楼房，几乎再也见不到几栋高层。开发商从哪里赚钱，是来做慈善的吗

楼市观察员

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3楼 2018-09-25 16:37

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连WIfI聊死你

北海市民

来自: 广西北海市

唉，还是农村的好啊，我这个所谓的城里人，累成狗也买不起一个小套间，人家农村的，什么都不用做，就有一栋春暖花开的海边大房子。

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4楼 2018-09-25 17:10 来自

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连WIfI聊死你

北海市民

来自: 广西北海市

楼主cs75黑帝于2018-09-25 16:37发表的 :我还想知道，整块地除了拆迁置换的多层楼房，几乎再也见不到几栋高层。开发商从哪里赚钱，是来做慈善的吗

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(2018-09-25 16:37)

这个是回建区，安置村民的，搞好了才得下面那块地。

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5楼 2018-09-25 17:12 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

joeey:
你真是365的一个小丑啊，真是不容易9月以后，房地产板块中介开发商还有你个小丑全部一起上，为了这金九银十下足了功夫(2018-09-20 20:49) 42楼

谁是小丑到今年年底，让诸位看客感受您一年前到现在千呼万唤的金融危机是否存在，到底谁是您口中的S B，就更加明了啦是吧、、哈哈哈
又到北海楼市的金秋收获季节，没看到一批批唱空看衰的跳梁小丑都开始散场，又开始更换小号马甲蛰伏了吗？我很敬佩您从去年开始一直还顶着您的这个名号，替辣些空军逃兵承受被打脸的责任和义务、、记住，您所谓的功夫不是我等娱乐逗闷儿之客所能翻云覆雨之能势，是您与您所代表的唱空看衰之辈，和国家和地方政府和官方舆论媒体叫板所必然的惨败代价、、谁是小丑应该不会再含糊了吧，所以您在社会上挣扎不被认可也就是在所难免的结果，还是辣句话，什么样的心态就一定决定着你自己工作生活的境遇和状态。还需要向诸位网友和看客进一步解释到底谁是跳梁小丑了吗