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有天又有地！北海高德街和大小岭城中村终于曝光

发表于: 2018-09-14 11:01 35860人阅读 56人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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③杯酒

北海土著

来自: 广西南宁市

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最近，不少人很关注高德街和大小岭村棚户区（城中村）改造项目，这个城中村，在北海大道以北、湖北路以东及河南路以西，分成了两个地块。今天给大家说说这两个小区的样子。

这就是高德街和大小岭村棚户区（城中村）的别墅房，有天有天的独立屋，主要是3层半的联排式别墅，也有少量双拼别墅。很高档的样子，住上这样豪华漂亮的私人房，是很多人一生的梦想。可惜很多人辛苦一辈子，也买不起一栋这样的房子。

高德的居民，以后会搬到这里，而高德二、三、四街重新改造整合，做成北海为数不多的百年特色古镇、历史文化街区，成为北海新兴的热门大景区。搞这个城中村，可谓一家便宜两家着。

残旧又落后的高德港

其实，高德街和大小岭村棚户区（城中村），在2017年12月10日，就在地块一做过开工仪式了。2018年9月5日，北海高德街道办事处、两违整治办、城管、国土、规划、征管办等部门联合行动，又对地块二进行清场。

这是高德街和大小岭村棚户区（城中村）地块一的平面图，小区里还有一个蓝球场！小区面积很大，差不多5.8万平方，才169户，如果是商业性的高层住宅小区，这块地至少也得2、3000户。

在户型方面，10×10的只有10户，8×10的有58户，6×10的有97户，家里人口多的，就能分到100平方的大房了，只有小两口的，就只能住6×10的小房子了。

这个是高德街和大小岭村棚户区（城中村）地块二的平面图，总面积和地块一差不多，5.9万平方，一共196户，10×10的有34户，8×10的有76户，6×10的有86户，除了有蓝球场，还有两个大广场，比较适合喜欢跳舞的大妈。

两个地块加起来，一共是365户。365户人，用了差不多12万平方的土地，感觉很奢侈啊。

城中村旁边还有一个十九小，后来改成北海市海城区第一实验小学。所以城中村又变成了有学校的房子。这是二次升值啊。

海城区第一实验小学环境优美，有4栋教学楼、1栋现代化综合楼、还有食堂、标准塑胶跑道运动场、7人制足球场、标准篮球场。可以开48个班，提供2160个学位，除了这些，学校还为学生提供午托服务。住这区的人，对小孩子上学的问题，也可以放心了。

高德街和大小岭村棚户区（城中村）总投资约26497.44万，除了房子，还包括道路、场地硬化、停车场、供电配电、供水排水、绿化等等，预计要2020年2月才能完工。

城中村做好之后，高德街和大小岭棚户区的365户人口，就不用住在以前那种脏、乱、差的房子，住上有天有地、规划完善、优美舒适的大房子了。

震动！北海城东进入大开发！先做高德街和大小岭
https://beihai365.com/t/12032965
北海多部门联合清场！高德街和大小岭棚户区12月开工
https://beihai365.com/t/12036539

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主楼 2018-09-14 11:01

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人生淡如水

北海新人

来自: 广西北海市

楼主狮子座女人于2018-09-14 14:07发表的：子孙后代都迁出北海了，但老祖在高德二街有屋，请问这种情况怎么赔？是按他有几个子女赔地的面积吗？谁知道的说一下啊
(2018-09-14 14:07)

分两块补偿：
1、地面上房子赔偿：是肯定会补偿造价的。
2、房子所在土地性质补偿：这个复杂点。假如集体土地性质，你家迁走了，已改变户籍性质，那肯定没有补偿了。而国有土地性质，肯定有补偿，但具体怎么补偿，补偿多少，看双方协商，你也可以提要求。

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2018-09-15 03:22 来自

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ppyy558

老北海

来自: 中国

高德人民幸福来得太突然，不知所措了，，，，，，

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2018-09-18 01:21

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joeey

老北海

精华2

来自: 广西北海市

见你好笑呢，一个城市发展，就是对一个城市的好？大城市好，小城市不发展就是垃圾？北海本来就是一个小地方、小城市、小渔村，朴素的当地人，有当地人的小生活，城市化让这个小渔村，变得已经不是以前的样子，一代人有一代人的记忆。看你的意思是，到处高楼耸立、密密麻麻就是城市的发展？真是有意思。

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2018-09-15 00:23

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海纳百川百纳海

老北海

来自: 广西北海市

高德老街是很有历史的！从地形看有天然小港湾、海岸、海水环球，往上走是坡形，有保持可以的人文老街，这种地方去哪里找？可别搞炸了！希望这个能搞的很好！

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沙发 2018-09-14 11:53 来自

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随性而遇

北海通

来自: 广西南宁市

电脑上的图比什么都靓

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3楼 2018-09-14 11:54 来自

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夜已深123

北海通

来自: 广东省深圳市

效果图有屌用，我涠洲岛南湾街效果图也漂亮，现实搞个开工仪式就没影了，北海特色嘴喜欢搞开工仪式发效果图

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4楼 2018-09-14 12:51 来自

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在水一边

北海土著

来自: 中国

恩，设计的挺好看的，烂尾烂个十年八年吧

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5楼 2018-09-14 12:54 来自

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北海街坊_244842 在线

北海通

来自: 广西南宁市

不错不错，不忘粗心笨小康。

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6楼 2018-09-14 13:23

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咖啡master

北海通

精华1

来自: 北美地区

楼主在水一边于2018-09-14 12:54发表的 :恩，设计的挺好看的，烂尾烂个十年八年吧(2018-09-14 12:54)

难怪北海发展了那么多年，还那么落后...正是因为你们这些人，生在北海、长在北海，一点贡献没有，还天天巴不得所有的楼都特么烂尾十年八年，谁不希望自己的家乡好？北海人正好相反，越烂越符合北海人的愿望。
悲哀的城市！

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7楼 2018-09-14 13:23 来自

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狮子座女人

老北海

来自: 中国

子孙后代都迁出北海了，但老祖在高德二街有屋，请问这种情况怎么赔？
是按他有几个子女赔地的面积吗？谁知道的说一下啊

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8楼 2018-09-14 14:07 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

我去，彩虹桥里面还有这么一个渔港码头啊，辣边过去的少有植被遮挡，还以为仅仅是条入海的河沟而已、、

楼市观察员

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9楼 2018-09-14 14:10

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

渔港码头都是要首先治理整顿改造搬迁的重点区域，是不是疍家家族还没有全部安置上岸居住啊、、相同的区域还有侨港、南万、地角、外沙、、

任重而道远
北海唱空看衰八大怪
一怪流言似酸菜，字穷句白味难耐；
二怪多唱家乡败，一叶障目瞎拍拍；
三怪抱怨没钱财，好高骛远拿嘴卖；
四怪有楼套间在，铁心只认楼市衰；
五怪明知割韭菜，耿直鸭脖叫来来；
六怪自闭在北海，大话世界把心开；
七怪小号马甲摆，只为网友乐开怀；
八怪销客伴多载，不辨真假美丑呆。