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买房不敢先付款、卖房不敢先过户？北海使出这个大招

发表于: 2018-07-04 18:32 26356人阅读 59人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    平方公里

    北海通

    精华2
    来自: 广西百色市

    为进一步加强房地产市场监管，保障买卖双方交易安全，规避存量房交易资金风险，北海市住建局、房地产交易中心根据住建部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》要求，顺利完成存量房资金监管工作前期准备和系统建设工作，2018年7月1日正式启动运行。

    即日起，市民在办理存量房买卖合同网签备案时，买卖双方可根据需要，自愿选择进行资金监管。如需对交易资金进行监管，需签定资金监管协议，买方把监管资金存入存量房交易资金监管账户，待到房屋产权过户登记完成后，监管资金直接转入卖方账户；

    在完成产权过户登记前，双方协商撤销资金监管、或者房屋无法办理登记过户的，双方共同申请撤销资金监管，监管资金将退回买方账户。

    存量房交易资金监管业务，不收取任何费用。交易资金在存量房交易资金监管账户期间产生的利息，将随本金划转，按人民银行当日挂牌活期利率计息，如交易完成，利息归卖方所有，如交易撤消，利息归买方所有。

    北海房地产市场，买卖双方大都互不相识，存量房资金监管制度的建立，可规范交易双方的买卖行为，确保存量房交易资金安全。解决了部分市民在交易时，常常出现“买家不敢先付款、卖家不敢先过户”的问题。
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    主楼 2018-07-04 18:32
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    全部评论： 最赞|最新 ↑
    资深玩家

    北海市民

    来自: 中国
    黑中介要完了
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    沙发 2018-07-04 19:38 来自
    引用回复 24
    如果可以1

    北海新人

    来自: 广西北海市
    好好好～是该规范起来
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    3楼 2018-07-04 19:45 来自
    引用回复 14
    丽丽妹妹

    禁止发言

    来自: 广西
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    4楼 2018-07-04 19:57
    引用回复 10
    涟漪漪

    老北海

    • 热心妈咪

    来自: 广西北海市
    很好，非常的好，大大的赞
    • 热心妈咪
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    5楼 2018-07-04 20:02 来自
    引用回复 11
    一分礼物

    北海新人

    来自: 中国
    创新之策 惠民之举 北海这个措施办的好
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    6楼 2018-07-04 20:27 来自
    引用回复 10
    源峰

    老北海

    来自: 广西玉林市
    此举措得民心！！！
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    7楼 2018-07-04 21:05 来自
    引用回复 7
    今生与你到老

    北海市民

    来自: 山东省青岛市
    绝对的惠民之举
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    8楼 2018-07-04 21:08 来自
    引用回复 7
    唐女士

    刚到北海

    来自: 广西
    那如果过户了，最后贷款按揭没有审批下来呢？
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    9楼 2018-07-04 22:04 来自
    引用回复 3
    炒股毁一生

    禁止发言

    来自: 中国
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    10楼 2018-07-04 23:30 来自
    引用回复 赞
    从明子

    北海通

    来自: 广西
    楼主唐女士于2018-07-04 22:04发表的  :那如果过户了，最后贷款按揭没有审批下来呢？ (2018-07-04 22:04) 

    那就完了，北海没有满两年税费好像要几万块加上过户之后的税万把块，出现问题就死了，所以在合同上出现问题责任对半分咯
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    11楼 2018-07-04 23:39 来自
    引用回复 赞
    海盗yhh

    北海通

    来自: 广西
    黑中介都是骗人的！
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    12楼 2018-07-05 00:16 来自
    引用回复 6
    麻食子

    老北海

    来自: 广西北海市
    值得称赞！
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    13楼 2018-07-05 09:37
    引用回复 1
    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    二手房交易逐步规范步入正轨，预示着二手房市场交易的活跃程度及价格水平将会有所提高      
    • 楼市观察员
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    14楼 2018-07-05 09:41
    引用回复 赞
    文盲佬

    北海通

    来自: 广西玉林市
    这个好，利好。早该怎样做点实在的。
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    15楼 2018-07-05 09:49 来自
    引用回复 5
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      平方公里楼主

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