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北海再推银滩西区住宅用地，36.92亩卖7780万

发表于: 2018-05-30 12:33 21861人阅读 71人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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老北海

精华1

来自: 广西百色市

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2018年5月30日，北海继续推出第10期国有建设用地，今天推出的新地块2018GC10011，位于金海岸大道，约36.92亩，起始价7780万（折合每亩210.74万，楼面地价每平方1580.57元），竞买履约保证金3890万，每次加价最低10万。
地块成交之日起，3个月之内，要缴清全部成交价款。

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出让地块的基本情况、规划指标要求
土地编号：2018GC10011
土地位置：拉萨路以南、金海岸大道以北
土地面积：24611.34㎡（折36.92亩）
容积率：≤2.0
建筑密度：≤25%
绿地率：≥32%
建筑高度：≤40米
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
挂牌地点：北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅
挂牌时间：2018年6月19日-6月28日16时

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这次10期的国有建设用地，和不久前的9期国有建设用地，挨得很近，隔着一条小路，不知道为什么，两个地块并没有合并在一起出让。

9期面临金海岸大道一线，10期挨着铁路和拉萨路。理论上来说，9期地块比10期地块更好，虽然，9期折合233.76万/亩，10期折合210.74万/亩，但由于容积率的关系，9期楼面地价仅为1402.57元/平方，而10期楼面地价达到了1580.57元/平方，价格有明显的差别，10期卖得更贵。

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北海住宅用地不断投放，这个黄金地块开价1.3亿
https://beihai365.com/t/12024366

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...

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主楼 2018-05-30 12:33

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北海通

来自: 广西南宁市

怪没得那么喜欢征收，几百万一亩

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沙发 2018-05-30 12:50 来自

引用回复 7

北海通

来自: 广西北海市

楼主随性而遇于2018-05-30 12:50发表的 :怪没得那么喜欢征收，几百万一亩 (2018-05-30 12:50)

几万一亩，卖几百万，这就是土地财政

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3楼 2018-05-30 12:59 来自

引用回复 4

北海通

来自: 广西玉林市

房价高的根源之一

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4楼 2018-05-30 13:08 来自

引用回复 5

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

有没有感觉到现在出让的地块越来越小了吗、、

我去，九期十期地块之间还有一钉子户、、
周围的一排排整齐的多层建筑，应该都是集体土地性质的小产权房吧、、

楼市观察员

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5楼 2018-05-30 13:59 来自

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北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

上一次上市的土地是没有成交，还是已经交易没有公告啊

楼市观察员

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6楼 2018-05-30 14:00 来自

引用回复 2

出龙海在线

北海土著

来自: 广西

为什么北海到处都有拍了好多年都没建的土地？

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7楼 2018-05-30 16:01

引用回复 1

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

出龙海:
为什么北海到处都有拍了好多年都没建的土地？(2018-05-30 16:01) 7楼

看看这个图或许就明白啦、、

楼市观察员

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8楼 2018-05-30 16:18

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禁止发言

来自: 广西

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9楼 2018-05-30 16:33

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禁止发言

来自: 中国

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10楼 2018-05-30 17:56 来自

引用回复 7

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来自: 中国

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11楼 2018-05-30 17:57 来自

引用回复 2

领底仔在线

北海通

来自: 广西北海市

3万一亩征收，200万一亩出售，厉害。

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12楼 2018-05-30 19:24

引用回复 4

王家的小芳芳

老北海

来自: 广西北海市

把土地都售完看看北海还有啥可以出售的

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13楼 2018-05-30 19:34 来自

引用回复 1

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

楼主龙二哥于2018-05-30 17:57发表的 :炒房客断子绝孙(2018-05-30 17:57)

嗯。完全同意您的观点，您在这里叫喊这么两句有啥意义，顶多会让更多人感觉您像个受过刺激的病人、、您应该去大街上逢人就喊您这独特的口号。顺便打听一下，您自己家最好先子孙满堂、、要是还不全咱就先改改口号，捡着咱有别人没有的招呼好不好，万一人家家里已经子孙满堂啦，您这诅咒别人的话不是落自己身上了，一片好心哈可别误会、、

楼市观察员

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14楼 2018-05-30 20:05 来自

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禁止发言

来自: 中国

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15楼 2018-05-30 20:18 来自

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