商圈作为区域成熟程度的风向标，商圈附近的楼盘地理位置好，销售占有明显优势：


1、商圈辐射范围内的楼盘价值升值潜力无穷，是开发商的必争之地，也是购房者投资、自住的首选。


2、对于业主来说，住商圈附近，出行购物都更加方便。

在北海，海城区内的商圈主要有：北部湾广场商圈、大润发超市商圈、广东路百佳汇商圈、东都百汇商圈，然而，这两年北海商业地产的大力发展，很多个新商圈正在逐步成型，并逐渐转移到银海区，北海的商业格局正进行着重组和洗牌。


今天，撸主要说的是，以下这新三大商圈：
和安·宁春城商圈、曼哈顿商业广场（新大润发）商圈、北海万达广场商圈。


废话不多说，先上图看地理位置：

再看看这三个项目的详细对比图：

先说，和安·宁春城：
和安·宁春城计划投资15亿，总建筑面积26.9万平方米，楼高百米，分别是商业裙楼（9层）、商务酒店（22层）及商业综合楼（21层）。
该项目在2014年8月就被传得风风火火！
（怎么啦？北海强盛集团总部被“夷为平地”
https://beihai365.com/read.php?tid=5279060 ）
（被拆后的强盛总部将投15亿元建设“和安宁春城”大商场，会不会直接PK掉大润发？（效果图）
https://www.beihai365.com/read.php?tid=5290528）

不知是否因为资金问题还是2015年楼市冷清，项目动工了一段时间又停工了，直至2016年春节过后，又开始了紧张快速的施工进度。
（北京路和安宁春城的工地日夜施工，吵得人睡不着觉！
https://www.beihai365.com/read.php?tid=11932598）

再看看曼哈顿商业广场：


曼哈顿商业广场是由高端商业配置、写字楼、住宅、酒店式公寓组成的大型城市综合体，国际品牌连锁店大润发已签约进驻。

该项目总占地面积432000平方米，建筑面积为151280平方米。容积率3.5，建筑密度36.6%，绿化率20%，机动车位1302个。

项目由3栋26层酒店式公寓、1栋30层商住楼、1栋30层住宅楼及底部4层商铺组成，其中1#楼为五星级酒店，2#楼为5A级写字楼，3#、4#楼为纯住宅。

最后再来看看北海万达商业广场：

提到万达，相信大家都不陌生，这个项目在2015年10月被炒得沸沸扬扬！


占地面积62670平方米，建筑面积10.8万平方米，投资15亿元，工期18个月。项目已于2015年12月正式开工建设，目前完成投资量2.5亿元，商场主体构架已建成，正在进行商场内部建设，商场招商工作，预计于2017年5月建成开业。
（北海万达广场将准时满铺开张！绝对不会有一个空铺
https://www.beihai365.com/read.php?tid=11954122
探访北海万达广场，里面有名店、超市、美食还有3D大影城
https://beihai365.com/t/11946925）

再看看这新三大商圈周边的楼盘：

算沙发吗？

说明市区闹市往南发展了！

发展方向是一回事，没个十年八年不成规模，自住还是广场附近方便，上班购物接娃上学，十分钟搞定。

小编地图又标错了，宁春城什么时候搬去四川路了

万达很好，可以提升一下城市的品味。另外，曼哈顿广场开工了吗？

都只是超市，不是商业中心。

万达广场有些远了，商场消费不是日常所需，北海超市如此多，万达广场规模小位置远，很多本地人都不位那边，所以只能当逛公园一样，偶尔一次的了。

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andson:
小编地图又标错了，宁春城什么时候搬去四川路了(2016-09-24 10:06)  10楼

感谢提醒，已经修改过来！